Договор об ипотеке

Договор об ипотеке (о залоге недвижимого имущества) является одним из наиболее надежных способов обеспечения исполнения обязательств.

Ипотека (как обременение прав собственника на имущество) подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации.

Одним из преимуществ нотариальной формы договора об ипотеке является возможность залогодержателю применить процедуру обращения взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке.

Документы, необходимые для оформления договора об ипотеке:

Паспорта сторон, участвующих в сделке;

Свидетельство о заключении брака (от лица, состоящего в браке на момент совершения сделки);

Согласие супруга на совершение сделки, удостоверенное нотариально;

Брачный договор (если был оформлен);

Заявление об отсутствии супруга (супруги), удостоверенное нотариально;

Правоустанавливающие документы на имущество (свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на наследство, договор купли продажи, дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность граждан);

Кредитный договор.