Удостоверение отказов

Удостоверение отказов.

 

Отказ от приватизации.

Закон «О приватизации жилищного фонда РФ» предусматривает право каждого гражданина на однократную приватизацию жилого помещения (квартиры, комнаты). Не все граждане, постоянно прописанные в жилом помещении, желают воспользоваться правом получить жильё в собственность.

Отказываясь от приватизации, гражданин не получает жильё в собственность, но сохраняет право бессрочного пользования и проживания на данной жилой площади даже в случае её перепродажи. При этом он сохраняет право на приватизацию другого помещения, возможно, на более выгодной основе.

При отказе гражданина от приватизации, причитающаяся ему доля в равных пропорциях распределится среди членов семьи участвующих в приватизации. В пользу кого-то одного отказ написать нельзя. 

Отказ от участия в приватизации составляется в письменной форме и заверяется нотариусом.

Для оформления отказа от приватизации необходимо представить:

    • Паспорт заявителя.

 

Отказ от преимущественного права покупки.

Согласно ГК РФ, при отчуждении доли в долевой собственности одним сособственником, другие сособственники обладают преимущественным правом покупки отчуждаемой доли.

То есть при продаже, мене своей доли в первую очередь он должен сделать предложение о приобретении другим дольщикам, а не третьим лицам. Если условия не устраивают дольщиков или имеются другие причины, по которым они не хотят приобретать долю, они должны оформить письменный отказ от преимущественного права покупки доли  комнаты, квартиры, дома и другого имущества и заверить свою подпись нотариально.

Отказ от преимущественного права покупки необходим, если сделка совершается на возмездной основе, то есть доля продаётся или обменивается. Если она оформляется по договору дарения, тогда отказы оформлять не нужно.

Для оформления отказа необходимо представить:

    • Паспорт заявителя;

    • Сведения о собственнике отчуждаемой доли (ФИО, дата рождения);

    • Сведения об отчуждаемом имуществе (размер доли, адрес объекта, стоимость отчуждаемой доли, при отчуждении комнаты в коммунальной квартире – кадастровый номер, номер на поэтажном плане; при отчуждении доли в ООО – ОГРН, ИНН, полное название юр. лица).