Договоры займа и поручительства

Договоры займа и поручительства

По договору займа одна сторона (заимодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить заимодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. Договор займа является реальным договором, т. е. считается заключенным с момента передачи денег или вещей, определенных родовыми признаками. По желанию сторон договор может быть нотариально удостоверен как и гарантийное обязательство. В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика, удостоверяющая передачу ему заимодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части. Поручительство является одним из способов обеспечения обязательства. Как способ обеспечения обязательства договор поручительства может обеспечивать уже существующее требование, а также может быть заключен договор поручительства для обеспечения обязательства, которое возникнет в будущем.

Нотариальное удостоверение договоров займа и поручительства не является обязательным, однако, имеет ряд преимуществ перед договорами, заключенными в простой письменной форме. Наиболее важным из них является упрощенная процедура взыскания суммы задолженности в случае нарушения обязательств должником (порядок приказного судопроизводства): в случае возникновения спора необходимо только составить заявление о выдаче судебного приказа с приложением подтверждающих документов, оплатить государственную пошлину (в размере 50 процентов ставки, установленной для исковых заявлений) и обратиться в суд по месту жительства должника. Кроме того, нотариальное удостоверение сделок предполагает правовую экспертизу представленных документов, проверку дееспособности сторон, истинности их намерений, а также сохранность экземпляра договора в архиве нотариуса.

Документы, необходимые для удостоверения договоров займа, поручительства

Для удостоверения договоров займа, поручительства требуется личное присутствие сторон.

Для физических лиц:

- паспорта сторон сделки;

- согласие супруга на сделку / брачный договор / заявление о том, что лицо в браке не состоит. 

Для юридических лиц:

- решение (протокол) о создании;

- договор об учреждении, договоры, подтверждающие право собственности на долю в уставном капитале общества;

- устав (действующая редакция) с листами изменений, если таковые имеются;

- свидетельство о государственной регистрации юридического лица (ОГРН);

- свидетельство о постановке на налоговый учет (ИНН);

- свидетельства о государственной регистрации изменений, вносимых в учредительные документы юридического лица, в том числе решения/протоколы к ним, листы записи ЕГРЮЛ (с 04.07.2013 г.);

- документы, подтверждающие полномочия исполнительного органа (решение/протокол о назначении на должность и т.п.);

- выписка из ЕГРЮЛ (не более 30 дней);

- для акционерных обществ - выписка из реестра акционеров;

- другие документы Общества.